www.liwai.com 2014年 05月 07日 09:50 来源：南京日报 近日，南京市规划局网站对秦淮区汉西门大街危旧房改造及环境整治项目城市设计进行批前公示，汉西门广场将建高度为95米以内高层建筑。 在主城区经过多轮城市建设和更新，剩下的城中村和危旧房片区，都是些面积促狭、用途受限、困难群众集中的“硬骨头”。这次公示的由汉中路、石鼓路、汉西门大街合围的危旧房片区就是属于这样的夹角地。其改造工作得到了市委、市政府的高度重视，属于再困难也要拿下的重点民生工程。 数据显示，汉西门地块位于汉中路南侧，汉西门广场东侧，现状为城中村危旧房。该地块原规划用地性质为商业办公混合用地，总用地面积为1.3万平方米，将建约6.9万平方米的商业办公建筑。由于位于新街口国际商贸商务街区板块，与金丝利喜来登酒店、侨鸿皇冠酒店相邻，交通便捷，配套设施完备，将重点打造高档商务商业综合体，建设单位为南京安厦危旧房改造开发有限责任公司。 根据新规划，地块容积率不高于6.0，建筑高度95米以内，建筑密度不大于50%。用地性质在原有商业办公混合用地的基础上，调整为兼容一定比例的酒店式公寓，分别兴建1栋95米高的商业办公和酒店式公寓，一栋76米高的办公楼以及多栋多层住宅楼。 记者采访得知，规划变动的另一个亮点是，该项目位于汉西门城墙遗址附近，为确保汉西门城墙瓮城以东100米范围内形成公共开敞空间，结合广场体积大小比例，经过方案比较选择，新规划要求新盖在石鼓路上的高楼，整体向后退让12米，确保与周边环境协调一致。